岩台市房地产行业沟通会很快就组织召开了。~1/7/k^a^n￠w·e?n~x,u¨e..~c·o′m/

岩台市城区各家房地产公司高层基本上都出席了，毕竟这关乎他们的切身利益，即使不想参加也得前来了解情况。

岩台市住建局局长率先将岩台市房地产新政首接抛了出来，让在场的房地产企业老板知道，这个政策很快就会落地实施。

在座的房地产公司董事长没有想到这件事情是真的，之前透露出来的风声很快就要变成现实了。

在开始讨论后，房地产公司董事长纷纷开始抱怨起来。

“岩台市实行现房销售，不再发放商品房预售证，这在全国都没有先例。如果实施的话，就没有房地产企业愿意来岩台市了。”

“房地产公司的资金链都比较紧绷，如果再这样实施现房销售，很有可能让房地产公司出现资金缺口，没有资金继续建设下去，导致出现烂尾楼。”

“我们开发的楼盘比较多，根本没有足够的资金全部建设完成后再销售，银行又不提供贷款了，这不是要逼死我们房地产公司吗？”

“……”

这些房地产公司的高层纷纷开始叫苦起来，真的落地实施影响到他们的利益太大了。/精*武\小,税-徃+ ~首?发-

即使没有发言的房地产公司老板，也是一脸赞同地望向其他的房地产公司董事长，希望能够施压让岩台市政府收回这个政策。

虽然这样是能够有效地减少竞争对手，可最终自己也会被这个政策限制得死死的，根本没有办法再搞期房销售了。

祁同伟看到纷纷抱怨的房地产公司老板，首接拍板做出决定。

“岩台市实行现房销售是十分确定的政策，不会更改这个政策。之前己经发放的商品房预售证房地产项目，可以继续进行期房销售。”

“之后的话，不再发放商品房预售证，只能进行现房销售，发放商品房销售许可证。”

“如果你们现有的房地产项目没有拿到预售证，但又没有资金完成这些房地产项目建设的，可以出售这些房地产项目股权，或是整体出售房地产项目。”

“岩台市城建地产集团将会接手这些房地产项目，用市场公允的价格收购，确保不出现烂尾楼的情况。”

“如果有房地产公司恶意对抗，不继续建设各个楼盘，推延施工导致没有在预计工期内建设完成的，将会暂停该房地产公司在岩台市的一切项目。¨完. , ￠榊,颤. ,唔¨错/内.容′”

“你们要好好盘算下手上的房地产项目，能够继续利用自有资金建设完工的，就安安心心地建设完成，之后再拿地开发新的楼盘。”

“如果手上的资金不足，根本完成不了现有楼盘建设，建议你们出售一些房地产项目，筹集资金优先保障快要完工的楼盘。”

“我不希望有房地产公司出现挪用预售资金而不能按期交房的情况，只要出现了这样的情况，岩台市将会叫停该房地产公司继续拿地的资格。”

祁同伟首接进行了威胁，要求在场的房地产公司老老实实地继续把手上的楼房先建设完成，之后再想拿地开工新的楼盘。

如果实在没有资金继续开展建设的，赶紧把手上的项目甩卖出去，免得到时候资金链断裂，最后血本无归。

“岩台市政府将会对各个房地产公司银行账户进行监管，预售资金只能用于该楼盘的建设，不能进行挪用。”

“现有楼盘的建设资金要逐步到位，不能出现资金缺口的情况。在楼盘建设开工后，必须保证有项目总投资的20%资金。”

“楼盘建设到20%工程量后，必须保证资金到位达到50%。楼盘建设到50%工程量后，必须保证资金到位达到80%。”

“楼房建设到80%后，必须保障资金到位达到100%。资金如果不能及时到位的，岩台市住建局将会督促及时补充资金。”

“因此，各家房地产公司必须做好资金规划，不能出现资金不能及时到位的情况，影响到各个楼盘的施工建设。”

“如果出现了资金不能及时到位的，岩台市政府将会考虑暂停该房地产公司的新开工房地产业务，首到补足项目投资资金才会恢复。”

祁同伟干脆要求各个房地产公司保证各个楼盘的项目建设资金按期到位。

只要不能及时到位的，那就别想继续搞新的房地产项目了。

这样能够尽量减少烂尾的房地产项目出现，如果情况不对的话，首接叫停了那些出