祁同伟最后留下了岩台国投集团董事长万鹏，了解岩台国投集团的发展情况。/幻+想/姬\ `冕-废_岳+黩′

“你回去后抓紧时间组建岩台市国投地产集团有限公司，招聘员工尽快让这家地产集团步入正轨，不要影响到岩台市政府对岩台市房地产市场的整顿。”

他叮嘱了万鹏一句。

为了避免岩台市房地产市场能够健康有序发展，必须现在就做好这些房地产企业的管理，整顿清除不良的房地产项目。

这就需要由岩台市政府出资的两家地产集团在其中发挥应有的作用。

“是，祁书记。我会亲自操刀这件事情，把岩台市国投地产集团有限公司组建起来。”

万鹏对于有50亿元资金组建岩台国投地产集团是很有热情的。

只要这家地产集团发展起来的话，岩台国投集团的资产规模不会小，利润也不会低。

祁同伟随后转向了岩台国投集团的事情。

“岩台市政府安排岩台国投集团在岩台新区修建的12栋大楼，现在是什么进度了？”

这些大楼除了岩台发展大厦、岩台市政务服务中心等五栋大厦全部为岩台市政府使用外，其他的七栋大厦都是只使用一部分，大多数都会租赁出去。?看*书￠君~ *庚￠辛/醉_筷\

“己经完成了这些大楼的选址，各栋大楼的工可等材料也完成了编制，正在向岩台市发改委、住建局、自然资源局等部门申报建设项目。”

“预计在今年年底前可以陆续开工建设，最迟在明年2月份前全部实现开工建设，建设工期在20个月至30个月不等。”

“12栋大楼的项目总投资预计为48亿元，包括土建工程、安装工程、外立面、室内装修、地下室等各方面建设全部在内，也包括了前期费用和竣工验收、不可预见费用等资金。”

万鹏将岩台国投集团负责的这12栋大楼的情况进行了汇报。

“这12栋大楼的建设成本出现了超过之前预期的投资，主要是因为考虑到各种钢材、水泥等主要原材料的价格上涨，以及地质复杂导致的额外施工费用等。”

“岩台市国投置业集团有限公司将会加大对这些建设项目的施工管理，尽量控制不再出现超支的情况，减少不可控风险的出现造成的成本增加。”

之前预估的总投资为45亿元，超支了3亿元左右，主要就是建筑材料的上涨造成了建筑成本的增加。?看,书?君, ?已?发￠布?嶵^芯.漳!结!

这些风险是不可控制的，只能无奈增加项目总投资了。

祁同伟听完，虽然不希望建设项目的总投资增加，但这也是他不可控的事情。

“岩台市国投置业集团要加快项目施工建设，不要出现延误工期，导致建筑成本增加。但也要保证工程质量，不能为了建设速度，影响到最后的竣工验收。”

两年半时间建设一栋大楼，这个速度并不算快。

毕竟都不是超高层建筑，最高的也没有突破100米的建筑高度。

不少大楼都在六七十米的建筑高度，相对来说建筑的难度不算高，两年内完工都没有问题。

“是，祁书记。岩台市国投置业集团将会加强施工质量管理，保证不会出现工程质量问题。”

万鹏满口承诺道。

如果连这些政府大楼都出现工程质量问题，那他就不用干了，首接可以送进去吃免费饭。

谁都不敢在这些大楼动手脚的，没有人敢胆大妄为到这种程度。

“在岩台市城区建设大型立体停车场项目呢？进展情况如何？”

祁同伟转移到这个事情，岩台市需要建设8个大型立体停车场，也不是一个小项目。

“除了还有两个立体停车场项目征地拆迁工作尚未完成外，其他的6个大型立体停车场项目的征地拆迁己经完成。”

“明年1月底前可以全面开工建设这8个大型立体停车场项目，建设工期大概为18个月至24个月。”

“主要的建设项目包括土建工程、立体车库设备、安装工程、消防系统和智能化系统，另外还会配套设置充电站、洗车店等增值服务设施。”

“岩台市国投停车场服务有限公司建设这些大型立体停车场项目总投资预计为26.8亿元，主要是征地拆迁的成本增加了不少资金。”

万鹏将岩台国投集团建设大型立体停车场的情况也进行了汇报。

由于这些项目大多数在商业繁华区附近，导致征地拆迁的成本增加了很多